到年底钟港涛那边说到做到，所有手续全部按要求批下来，年底大厦主体封顶后，盛家源更换施工方，待大厦新来的装修工程公司进驻后，通过祁逢春原有的施工人员加班加点赶工，每日出进通过直达电梯，赶在13年9月前按原有进度竣工并成功验收。至此时，盛家源才长嘘一口气。
住宅第二期14年元旦那天开盘，由于第一期的火爆，第二期需提前认筹排号，单价比第一期每平米虽然高了1500元，当日还是去化85%。第三期十一黄金周开盘，三期体量小些，不到400套，五天去化近90%，整个项目所剩不到160套，半年内全部售罄问题不大。
商业地下室及1-6层城市公司招商团队向外招商，加盖部分盛家源利用自己原来的江浙闽炒房团资源和钟港涛动用自己在当地的人脉关系，在14年底全部售罄，地下对外1.2万/平，上面按照1.1万左右发售，两万平回笼资金2.3亿。看到华盛地产账户上趴着两个多亿，盛家源难以置信，使劲揉了揉眼睛以为看错了小数点，没错，小数点前有九位数，哈哈……发达了，有钱了！盛家源关上门一个人躲在办公室兴奋地蹦起来。
当晚，盛家源将盛达公司与华盛地产伪造的合同撕碎烧尽，将各项支出列清，邀请钟港涛去以前的茶室。等盛家源赶到，钟港涛先到了，茶室还是空无一人，他现在确认钟就是幕后老板。二人多话没说，将账上资金及建安成本、电梯、税、人员开支等所有开支扣除，真正剩余1.58亿，钟港涛微笑点头表示满意，拿起电话一接通仅说一句“进来吧”就挂断。不到一分钟，祁逢春走进茶室。
“你们聊，我外面去抽根烟。”起身外出。
“盛总，项目大卖，恭喜恭喜。”祁逢春低声抱拳。
盛家源明白余下转账的事是他二人对接，钟港涛避嫌。祁逢春提出他公司跟华盛地产私底下签订一份劳务输出，另外签订一份写字楼买卖合同，应支付钟港涛1.58亿的三成总计4740万，其中四千万作为购买写字楼金额，余下740万作为劳务支出费用。祁逢春合同都提前拟好了，递给盛家源，盛家源仔细看看都是基本性条款，立马提笔签字盖章，公章和法人章都是随包携带，祁逢春也照办。
两人默不作声地签字盖章，办完后双方一言不发地前后脚离开，路过前台，老板在打瞌睡，鼾声四起。