盛家源此时也无心情钓鱼了，从老钟那讨过一支烟认真思考起来，十多年这还是第一次抽啊。五亿、五十万……他的脑海一直纠结这两个数字。
眼看他魔怔了，钟港涛一拍盛家源肩头，说：
“兄弟，眼前有个好机会，就看你想不想、敢不敢去做。”
“啊，钟哥，你说。”盛家源回过神连忙回应。
“好。趁商业综合体还在打地基阶段，加盖一层办公楼！”
“加盖~可行吗？已经报规备案了。”盛家源迟疑道。
“我仔细分析了你们的设计规划和详细方案，加盖一层对基础无任何影响。现在主要是如何改规，请相关部门出一份新的规划审批……”钟港涛娓娓道来如何操作细节。
“最关键的是集团明先生那边你如何去摆平，其他问题不大。”
“你容我考虑考虑两天，最晚我后天答复你。”
“不管这事成与不成，你我知道就行，成了，大家都要冒很大风险，也许吃肉喝汤，不成嘛，咱们还是哥俩，吃饭喝酒唱K撩妹钓鱼，也不错，是吧？哈哈哈……”
两人再没继续钓下去的兴致了，草草收杆午饭简单吃点就回城了。
盛家源回去后一直想到自己全身心地投入，人生最好时光都贡献给了盛泰，明先生给自己的回报远远不够自己给集团创造的收益，内心甚是不平衡。坐在办公室除了签文件哪都没去，第二天晚上一个人待在办公室烟也抽了两包，助理给他送来的饭菜他动也没动，坐到深夜，突然起身，他心中已经有了计较。
第二天周六，十点左右约好开车过去接钟港涛，他们到钟港涛熟识多年的一家茶馆喝茶，不知是钟港涛提前有意交代还是茶室生意冷淡，整个上午就他俩，正好方便谈话。
最终二人达成协议，原有规划设计方案上加盖一层，两万平办公楼，外加两千平公共休闲区域，另购电梯从侧门直通七楼，手续钟港涛想办法落实，冷却塔等楼顶基础设备多用材料盛家源沟通协调，重新调整。盛家源个人注册家公司，到时顶楼证办下来，新开公司与咸港市盛达房地产开发有限公司拟一份阴阳合同，最后以新公司对外发售，钱进新公司账户，扣除一切费用利润三七开，盛七钟三。
余下几个月时间，盛家源安排自己的团队去省会注册了新公司——苏湖省华盛房地产开发有限公司，基本天天去工地，特别是监督综合体的施工质量，严防偷工减料，还以百年质量大计口号要求施工单位加料加固，弄得乙方叫苦连天，盛家源知道也不能把他们逼得太紧，私下请项目总和乙方单独吃饭，同时向总部打报告说明质量控制的重要性，明先生认同观点并批示提高施工预算。
一开年，盛家源将奉先达和朱筱洁调过来，他知道这个项目一开盘绝对火爆，必须要让他俩分一杯羹。住宅项目第一期五一那天如期全城公开发售，首期开盘明先生和史市长及市里一帮领导都来参加剪彩仪式，因为是港资企业开发商商誉在当地口碑更好，又是城内第一家地面不停车带标准游泳池园林式楼盘，旁边还有大型商业综合体，小区区位好、交通便利、周边配套完善，新盘促销价比周边虽高近10%，加之前期宣传到位，当地的收入水平也不错，开盘当日，600套房源全部售罄，明先生满面红光、容光焕发，这日盛家源作为城市总主持开盘仪式，还上了当日晚间新闻，这是后来Neat告诉他的。
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