姐妹团的张姐特地定了一个包间，点了一大桌好菜，毛血旺，辣子鸡，水煮鱼，夫妻肺片，毛肚火锅，还有担担面。
听说来自京城的夭夭也一起过来吃饭，张姐还特地从另外一间店点了红烧狮子头和北京烤鸭，以便迎合夭夭的口味。
“咱们说正题吧，我统计了一下大家手里的房产，以及咱们之前签订的协议，拟定出一份房屋出售的方案，至于你们现在居住的房屋，可以通过互相买卖的形式再换回原来的名字，这样一来，关于别墅的收益分配也会简单许多。”
钟美惠让大家在卖掉别墅后买回自己的房子，所有的手续费和税费都有买房者承担，那么别墅的分配就可以按照现在的持有量计算收益，想要卖的人可以卖，不想卖的可以继续持有。
“具体的方案我都写下来了，夭夭，你分给大家看一下。”钟美惠重新做了协议书，又统计了每个人现有的别墅数量，准备分批上市销售。
范湘和张姐两个人手里的别墅是姐妹团中最多的，都是6套。
胡丽，刘水琴，各4套。
武樟蔻、孙小兰、来四圈、钱俏各2套。
“美惠妹子，这些别墅最多可以涨到多少钱？”范湘手里的别墅最多，她动了留下两套以待来日的念头，如果未来还有继续上涨的可能，她并不想全部抛售。
“当然可以继续涨，估计到明年的3月份，每平米的价格会涨到1万9到2万，涨价的幅度还是非常可观的。”
钟美惠将自己上辈子记忆中的价格说了出来，并且十分肯定的点了点头，这个价格一出让所有人觉得哗然，既然这些别墅还有那么大的涨幅空间为什么要卖掉，留在手里等着价格涨到顶点不是更好吗？
“美惠，我们是不是该继续捂盘，以待来日？”张姐询问钟美惠的意见，如果她说要继续捂盘，她们绝对毫不犹豫，听从她的建议。
“的确可以等到明年再买，如果手里的钱不够还贷款，可以卖掉一套周转，如今一套别墅的收益，足够大伙支付一整年的贷款了。”
钟美惠认同了张姐的意见，她提出的周转方法也得到了大家的认可，只是大家觉得有些奇怪，如果是继续捂盘这样的提议，钟美惠没有必要提前回来，完全可以在电话里说明。
“美惠妹子，你打算卖几套啊？”张姐觉得钟美惠的决定就是大家的风向标，如果她选择卖掉一两套，其他的继续持有，那她也只卖一套就好。
“我打算全部卖掉，然后到京城去买房。”钟美惠又说出了一个惊人的决定，大家都知道她手里的别墅是最多的，卖掉后的收益简直不敢想象，这么多钱全都拿到京城去买房，那得买多少啊。
“美惠妹子这么做，肯定是因为京城的收益更高。”张姐的反应最快，她觉得钟美惠善于投资理财，把所有的房子折现，北上买房，肯定是因为京城房价的涨幅比莞城高得多，不然的话，她何必这么折腾。
“可我听说京城的房子特别贵，而且已经涨到顶峰了，现在入手是不是太冒险了。”仟韆仦哾
范湘这段时间一直在观察房地产市场的消息，她知道最近这一年北京的房价都处于持续上涨之中，涨幅比例已经非常高了，很多人都说那里的房价达到了峰值。
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